房东服务 · 委托管理
让我为您打理物业。
无论您只有一套公寓，还是拥有多套物业，我都会处理繁琐事务和日常沟通，让您的投资稳定运转。
604-773-9539
托管物业
合作流程 · 四步开始
四个简单步骤。
1
免费咨询
了解您的物业、目标和本地租赁市场情况。
2
定价与发布
安排专业照片、租金建议和 MLS 曝光。
3
筛选与入住
签约前完成背景、信用和推荐人核查。
4
管理与汇报
处理收租、维修协调和清晰月度报表。
包含服务 · 全程管理
一项管理费，覆盖核心服务。
透明的管理费涵盖完整服务，没有意外加价。
租客推广与看房
信用和推荐人筛选
租约准备与 RTB 合规
租金收取
24/7 维修协调
每月业主报表
入住和退租检查
年度租金评估
完整服务 · 管理细节
日常事务有人跟进，重要细节清楚记录。
从收租、租客沟通到维修协调和 Strata 事项，每一个环节都会清楚记录、及时跟进，并向业主保持透明沟通。
租金收取及跟进
- 自动收取租金
- 跟进迟交租金及跳票情况
- 详细租金记录管理
租客日常沟通
- 回复租客问题
- 协调日常沟通
- 处理投诉、协助入住与退租事务
房屋维修协调
- 接收维修申请
- 协调可信赖的维修人员
- 比较报价、安排维修并跟进质量
定期房屋检查
- 安排定期房屋检查
- 提前发现潜在问题
- 拍照留档并向屋主汇报
Strata 及物业相关沟通
- 处理 Strata 通知及相关问题
- 跟进搬入 / 搬出预约
- 协调 Strata 管理要求
文件及记录管理
- 保存租客资料及租约记录
- 保存租金及付款记录
- 协助处理 RTB 相关文件及沟通
好的租客筛选，可以避免未来大部分租务问题。
我会综合申请资料、推荐人、租赁记录和实际匹配度，再向业主推荐租客，让决定从一开始就更稳妥。
为什么选择 Sophia · 值得信赖
经验丰富，用心服务，熟悉本地市场。
经验丰富
熟悉大温哥华住宅物业管理的实际流程和常见问题。
用心服务
一个清晰联系人，真正了解您的物业和目标。
熟悉本地市场
了解本地租金、租客、Strata 和社区差异。
联系 Sophia · 直接沟通
欢迎致电、短信或提交物业资料。
告诉我您的物业地址、时间安排和目标，我会亲自查看并回复。
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