房東服務 · 委託管理
讓我為您打理物業。
無論您只有一套公寓，還是擁有多套物業，我都會處理繁瑣事務和日常溝通，讓您的投資穩定運轉。
604-773-9539
託管物業
合作流程 · 四步開始
四個簡單步驟。
1
免費諮詢
了解您的物業、目標和本地租賃市場情況。
2
定價與發布
安排專業照片、租金建議和 MLS 曝光。
3
篩選與入住
簽約前完成背景、信用和推薦人核查。
4
管理與匯報
處理收租、維修協調和清晰月度報表。
包含服務 · 全程管理
一項管理費，覆蓋核心服務。
透明的管理費涵蓋完整服務，沒有意外加價。
租客推廣與看房
信用和推薦人篩選
租約準備與 RTB 合規
租金收取
24/7 維修協調
每月業主報表
入住和退租檢查
年度租金評估
完整服務 · 管理細節
日常事務有人跟進，重要細節清楚記錄。
從收租、租客溝通到維修協調和 Strata 事項，每一個環節都會清楚記錄、及時跟進，並向業主保持透明溝通。
租金收取及跟進
- 自動收取租金
- 跟進遲交租金及跳票情況
- 詳細租金記錄管理
租客日常溝通
- 回覆租客問題
- 協調日常溝通
- 處理投訴、協助入住與退租事務
房屋維修協調
- 接收維修申請
- 協調可信賴的維修人員
- 比較報價、安排維修並跟進質量
定期房屋檢查
- 安排定期房屋檢查
- 提前發現潛在問題
- 拍照留檔並向屋主匯報
Strata 及物業相關溝通
- 處理 Strata 通知及相關問題
- 跟進搬入 / 搬出預約
- 協調 Strata 管理要求
文件及記錄管理
- 保存租客資料及租約記錄
- 保存租金及付款記錄
- 協助處理 RTB 相關文件及溝通
好的租客篩選，可以避免未來大部分租務問題。
我會綜合申請資料、推薦人、租賃記錄和實際匹配度，再向業主推薦租客，讓決定從一開始就更穩妥。
為什麼選擇 Sophia · 值得信賴
經驗豐富，用心服務，熟悉本地市場。
經驗豐富
熟悉大溫哥華住宅物業管理的實際流程和常見問題。
用心服務
一個清晰聯絡人，真正了解您的物業和目標。
熟悉本地市場
了解本地租金、租客、Strata 和社區差異。
聯絡 Sophia · 直接溝通
歡迎致電、短訊或提交物業資料。
告訴我您的物業地址、時間安排和目標，我會親自查看並回覆。
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